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如何有效控制膜結構基礎工程造價

膜結構工程結算是整個工程項目造價控制的收尾階段，膜結構基礎工程造價因其在整個工程項目造價中所占比例較小，而往往沒有引起造價人員的足夠注意。

膜結構基礎工程造價控制的不利因素

由于膜結構建設工程一般工期較短，而基礎工程在施工初期階段現(xiàn)場施工條件比較復雜，膜結構工程各方管理又不健全，往往給結算造價帶來很大差異。在實際結算工作中經(jīng)常會出現(xiàn)由于現(xiàn)場基礎軋鋼筋、調配等方面管理不善造成結算造價的大幅度上漲，這種由于對現(xiàn)場情況預計不足、管理不善而造成的二次調整、三次調整的情況在實際工程中經(jīng)常發(fā)生，使膜結構基礎工程造價很難控制。

膜結構基礎工程屬于隱蔽工程，如果沒有完整的隱蔽工程記錄，對設計變更、工程聯(lián)系單等未辦理相應的簽證或以書面形式加以確認，必將影響結算階段的計價工作。工程管理人員的流動性也較大，有時甚至會出現(xiàn)工程項目結束，整個甲方的現(xiàn)場管理人員全部流失的情況。如果沒有完整的隱蔽工程記錄，沒有對設計變更、工程聯(lián)系單的工作內容是否已按要求施工進行確認，就會出現(xiàn)工作量無法認可的情況，使得結算工作非常被動。因隱蔽工程記錄對此無記載，其他竣工資料也沒有反應，偏偏整個項目的工程管理人員在項目結束后都已離職，故此部分基礎工程的結算爭議相當大，只能是折中處理，沒有做到客觀、真實的完成計價工作。

由于膜結構工程施工工序、方法、工期、季節(jié)性施工等原因給造價帶來的差異。實際工作中施工單位編制的施工方案是大的膜結構項目基坑采用機械破除地面，根據(jù)有關施工規(guī)范的規(guī)定，基坑機械挖土時，為防止超挖及對基底原土的擾動，只能開挖至基底以上30cm，用人工挖土完成剩余的基礎破除地面工作。因此，實際施工中，施工單位在已經(jīng)平整好的場地進行基坑機械挖土，挖到離設計基底標高20-30cm處改用人工挖土。因此甲方計價人員將這20—30cm的人工挖土套場地平整項目，而施工單位計價人員則認為應套機械挖土。由于定額的計價規(guī)則對此無明確規(guī)定，結果出現(xiàn)爭議。

由于基礎工程所處的地理條件復雜，地質勘測取樣數(shù)量不足、可靠性不高和圖形的不規(guī)則給工程量的計算帶來差異?；A工程是項目開發(fā)初期的步工作，往往由于項目用地的地理條件復雜(例如山地、坡地)、地址勘測取樣數(shù)量不足(取樣點間距過大，不能準確反映實際地質地貌)等原因，影響了竣工圖紙的準確性，從而使得膜結構基礎工程的工程量計算不夠準確。

加強施工現(xiàn)場管理，對施工過程形成文字記錄，作為將來結算的依據(jù)。基礎工程為隱蔽工程，做好分部分項工程驗收記錄非常重要，特別是設計變更和工程聯(lián)系單，應以書面形式對變更內容是否實施、如何實施加以確認?，F(xiàn)場工程管理人員應強化責任心，工程造價人員應深入現(xiàn)場，及時掌握施工現(xiàn)場的實際情況。實際施工方法與施工方案不符時，應及時進行文字記錄，以利將來查詢。設計變更和工程聯(lián)系單發(fā)出后，應及時跟蹤了解其實施情況，并就實施過程、實施結果形成文字記錄?？傊挥袑A工程的施工全過程形成完整的、詳細的書面文字記錄，結算時才能避免出現(xiàn)各類糾紛。